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            新房裝修消防水電改造需要全部拆掉重做嗎

            文章出處:未知 人氣:發(fā)表時間:2020-05-26

            現(xiàn)在很多人做裝修時都會把開發(fā)商做好的水電全部重做一遍,那么必須要這樣做嗎?下面我們就來具體分析一下。
            首先水電全部重做是有前提的,那就是業(yè)主的裝修資金充裕,并且對水電工程的要求比較高,能夠接收工期長等條件。
            從安全和實用的角度來說,開發(fā)商雖然會在工程的質(zhì)量上偷工減料。比如PVC 穿線管不達標(壁厚、PVC 原料等不達標會碎裂),使用假/不達標電線(單股通常為內(nèi)徑和標稱規(guī)格不符,多股則為內(nèi)絲數(shù)量和線徑等),給排水的問題一般不大。
            PVC 穿線管的作用是防止漏電和保護線纜,預埋到墻體時不破損對安全的影響并不是很大,如果重新開槽布線,對和原有線管沖突對建筑本身的影響也較大。所以如果想重做重新更換電線即可,條件允許好把底盒換掉,因為建筑階段底盒規(guī)格不達標、施工不規(guī)范導致的開關面板無法安裝和底盒破損的事經(jīng)常發(fā)生。偉星、西門子等品牌的加厚底盒 1.8~3 元/個。
            水路如上所說,一般情況下無需更換,PPR 管是很成熟的材料,材料特性也覺得了隱患,焊接時需要一步到位才能成功,打壓測試如果沒有問題,日后使用除人為或災難破壞在天朝收回房子前都沒問題。倒不如把錢花在角閥、軟管、地漏、龍頭、下水件上,這些才是經(jīng)常壞的五金件。
            如果家里的供暖是散熱片,條件允許的情況下,把閥門等附屬五金件全部更換。暖氣漏水、故障一般出在這個環(huán)節(jié),基本上沒有管線本身的情況,散熱片也極少出現(xiàn)漏水。
            水路比電路賺錢全國都是一樣的。水電工程不推薦自購材料施工方施工,因為這樣很難判斷責任歸屬,除了專業(yè)的水電工程公司。即使你知道利潤,沒人給你干活不是白瞎嘛,所以沒必要把帳算得那么清楚,找到靠譜的施工方材料有保障你省心,這就是你花錢的好處。在沒有很清楚做清工施工方手藝和保證的情況下,報價又很合適,要不是你運氣好,要不就是有個大坑在等你往里跳,即使你天天在現(xiàn)場蹲著,你能知道有多少材料被調(diào)包,有多少虛報材料被倒賣?
            140 ㎡布局合理,電路大量改造(含吊頂布線、新增照明控制、新增開關控制),水路增加和移位,不會超過 2W。一些雙控比如樓梯處,可以用帶光感、紅外+光感的控制開關或地腳燈實現(xiàn),比布線省錢體驗會讓你感動到哭的。
            如果超過 2W,再提醒一點,布線方式有問題。「繞線」和「同槽布線」計價不合理,但這兩條同樣布線計算不同能高出 30~50% 的錢。
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